解封了 。根据禹洲华侨城疫情防控显示可知，在2022年11月2日禹洲华侨城枫园没有在管控区域 ，因此是在2022年11月2日就解封的 。禹州 ，简称“钧”，古称阳翟、钧州 、颍川 ，别称夏都 、钧都、药都 ，河南省辖县级市，许昌代管。河南省首批历史文化名城 ，中原城市群南缘的中心城市 。
战投加持情况：2018年 ，禹洲引入华侨城 （ 亚洲 ） 为第二大股东 。华侨城以占比018%的股权，在厦门禹洲集团股份有限公司平台持股。然而，华侨城的文旅发展日行日难 ，其巨舰已逐步潜水 、自顾不暇 ，权责有限，承载不了大股东禹洲的资金冰山 。
禹洲地产的应对措施与局限性加速拿地补仓：2018年上半年新增16幅地块 ，权益土地储备地价524亿元 ，但土地储备倍数仅约4倍，存货规模有限 ，难以通过新增供应快速拉动销售 。
禹洲集团（01628）正通过债务展期 、积极沟通及整体方案规划主动管理债务敞口 ，以应对行业压力并保障债权人权益。具体措施及背景如下：已完成旧票据交换要约，实现高比例展期禹洲集团在2022年票据及2022年票据II（合称“旧票据 ”）持有人的支持下 ，完成了交换要约。
债务管理优化与债权人协商：对于即将到期的巨额债务 ，尤其是明年1月份集中到期的92亿美元债务，禹洲集团应主动与债权人沟通协商 。争取延长债务期限 ，缓解短期偿债压力；或者协商降低债务利率 ，减少利息支出 。
机构观点：汇丰银行研报指出，禹洲集团2020年的盈利下降是一次性的，主要是因为部分项目的延迟交付以及高盈利项目未并表所致 ，2021年全年确认收入预计约270亿元 ，毛利率约20%，未来收入有保障。而且禹洲的资产负债表十分夯实稳健 ，资金流动性充裕 ，维持禹洲的“增持 ”评级 。
禹洲集团能否穿越债务的包围，迎来新局面 ，近来仍是一个未知数 。然而 ，从禹洲集团的一系列应对措施来看，其正在积极寻求解决方案 ，以应对当前的债务危机。未来 ，禹洲集团需要更加注重资金管理和风险控制，以确保企业的稳健发展 。
未来仍将负重前行债务负担沉重：2021年上半年禹洲集团总负债13867亿元 ，其中流动负债8907亿元 ，占总负债比为65%，一年内到期的短期债务1571亿元 。应付账款及票据达115亿元，同期其现金及现金等价物有2044亿元 ，应对债务捉襟见肘。
禹洲集团确实出现了实质性违约 ，其“活下去”面临多方面困难，具体如下：债务违约情况2023年票据II利息违约：2022年3月7日晚间 ，禹洲集团发布公告称 ，2023年到期的5%优先票据（即2023年票据II）利息2125万美元，已于2022年2月4日到期应付 ，但公司在30天宽限期内并未支付利息 ，构成违约事件 。
禹洲集团（0162HK）2022年美好交付计划已正式开启，计划在十余个城市展开 ，以精工匠品和优质服务践行对业主的承诺 ，同时通过产品迭代升级持续创造长期价值 。
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