本文目录一览：

• 〖壹〗 、新冠肺炎疫情为不可抗力!因疫情导致建设工期延误,应将工期顺延
• 〖贰〗、疫情期间工期延长政策文件
• 〖叁〗
  、疫情期间施工企业延误工期怎么办

新冠肺炎疫情为不可抗力!因疫情导致建设工期延误,应将工期顺延

〖壹〗、因应对疫情及防控措施直接导致施工企业停工停产引起工期延误的，应当顺延工期 ，并免除因不可抗力导致的工期延误的违约责任。南昌市：城建局发布的紧急通知也指出，因疫情防控导致的建设工期延误
，属于合同约定中的不可抗力情形，应将约定的工期顺延 。

〖贰〗 、全国人大法工委明确新冠肺炎疫情属于不可抗力。法律依据：根据《民法总则》第一百八十条第二款 ，不可抗力是指不能预见
、不能避免且不能克服的客观情况
。新冠肺炎疫情作为突发公共卫生事件
，符合不可抗力的法律定义。

〖叁〗、根据《民法总则》第一百八十条以及相关法律法规和合同示范文本的规定，此类因不可抗力导致的工期延误 ，施工单位可以通过主张因不可抗力而要求工期顺延（即索赔工期） 。费用索赔 对于费用索赔
，情况则相对复杂
。

〖肆〗 、工期延误问题适用不可抗力免责：新型冠状病毒肺炎疫情属于不可抗力，政府采取限制民工流动
、推迟项目开复工时间等措施 ，导致施工单位无法按期竣工的
，工期延误不可归责于施工单位，可主张免除违约责任。

疫情期间工期延长政策文件

〖壹〗、地方政策文件珠海市出台多项政策明确工期延长规则 。珠海市住房和城乡建设局发布的《关于新冠肺炎疫情影响下房屋市政工程施工合同履行和工程价款调整的指导意见》（珠建市〔2020〕12号）规定 ，因疫情防控导致工期延误的
，需明确工期顺延时间，并调整人工和建材费用 ，同时明确疫情防控费的计取标准
。

〖贰〗 、珠海市疫情工期延期支持文件主要包括以下两份：《关于新冠肺炎疫情影响下房屋市政工程施工合同履行和工程价款调整的指导意见》（珠建市〔2020〕12号）：该文件由珠海市住房和城乡建设局发布，主要目的是为了解决疫情防控对建设工程造价的影响
，维护参建各方合法权益。

〖叁〗
、江苏省疫情期间工程延长有政府文件支持 。在江苏省，针对疫情期间工程因疫情防控导致的延期复工或停工情况 ，政府相关部门已发布明确文件
，支持合理顺延工期
。

〖肆〗、南昌市：城建局发布的紧急通知也指出，因疫情防控导致的建设工期延误 ，属于合同约定中的不可抗力情形
，应将约定的工期顺延。

〖伍〗 、发生“新冠”疫情，工期在符合一定条件下可以顺延 。具体分析如下：“新冠 ”疫情的法律性质法律规定层面：“新冠”疫情符合不可抗力构成要件 ，即合同当事人在签订合同时无法预见
、在合同履行过程中不能避免且不能克服
，且不能归责于合同当事人
。

〖陆〗、陕西省住建厅为稳定建筑市场秩序 、化解疫情期间工程结算纠纷，对复工复产建设项目费用计算有关事项进一步明确 ，具体如下：工期顺延相关 新型冠状病毒感染的肺炎疫情属于不可抗力
，工期应予以顺延。整个疫情防控期间，因不能正常生产 ，发承包双方根据逐步复工情况合理计算顺延工期 。

疫情期间施工企业延误工期怎么办

〖壹〗、避免自身原因导致延误：若工期延误系施工单位自身原因所致，此后因疫情爆发导致的工期延误责任应由施工单位承担。施工单位应确保工程按正常进度推进
，避免因自身管理不善等原因导致工期延误，从而无法以不可抗力条款主张免除延误责任
。

〖贰〗
、综上所述 ，疫情导致的工程施工延误的工期可以索赔
，费用索赔则需根据具体情况和合同约定进行分担。同时，索赔需要满足一定的条件和程序 ，以确保索赔的合法性和有效性 。

〖叁〗、及时通知：施工企业应在疫情导致工期延误后
，及时书面通知合同相对方（如建设单位），说明延误的原因和预计的影响时间
。保留证据：施工企业应妥善保留与疫情相关的证据 ，如政府发布的疫情通报 、交通管制通知
、停工通知等
，以备不时之需。

〖肆〗、因应对疫情及防控措施直接导致施工企业停工停产引起工期延误的，应当顺延工期 ，并免除因不可抗力导致的工期延误的违约责任 。南昌市：城建局发布的紧急通知也指出
，因疫情防控导致的建设工期延误，属于合同约定中的不可抗力情形 ，应将约定的工期顺延
。